Maison T4 BAGNOLET à vendre

1 / 13

710 000 €

A partir de ... € / mois

98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 98.33 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Grenier
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2

Description

À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, Laforêt Les Lilas vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement résidentiel recherché du secteur de la Dhuys, à la frontière des Lilas.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. La grande baie vitrée crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre sur une agréable terrasse, puis sur un jardin arboré de 46 m², sans aucun vis-à-vis.

Un véritable havre de paix, rare en ville, où l'on profite pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec WC complète cet espace.

La maison offre également de nombreux rangements ainsi qu'un comble d'environ 20 m², accessible depuis l'une des chambres. Cet espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint.

Une cave de 33,71 m² vient parfaire l'ensemble et offre un volume de stockage particulièrement appréciable.

Rénovée, soigneusement entretenue et parfaitement fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun compromis : elle offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espaces extérieurs et proximité de toutes les commodités.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié.

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux nombreux espaces extérieurs, qui offre une véritable sensation de bien-être dès les premiers instants.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52945864
Référence Agence : 2973

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 2,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Les Lilas

Agence Laforêt Les Lilas

38 rue de Paris, 93260 LES LILAS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler