Maison T6 Les Lilas à vendre

Découvrez cette superbe maison de 253.36m² au sol (211.27m² en loi Carrez), idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 211.27m² (loi Carrez)
- **Surface au sol :** 253.36m²
- **Nombre de chambres :** 3 chambres
- **Bureau professionnel :** Un espace dédié pour une profession libérale, avec salle d'eau et WC, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle
- **Salle de jeux :** Un espace de détente pour petits et grands
- **Salon / Cuisine :** Un vaste espace de vie de plus de 100m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux
- **DPE :** Classe C
- **Jardin :** 110m², un écrin de verdure pour profiter de la nature
- **Terrasse :** 40m² en bois, parfaite pour les moments de détente en extérieur
- **Patio :** 30m², un espace intime et chaleureux pour se détendre à l'abri des regards

**Description détaillée :**
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes généreux et ses espaces bien agencés. Le salon et la cuisine ouverte de plus de 100m² constituent le coeur de la maison, propice aux échanges et à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort optimal pour toute la famille.

Le bureau, spécialement aménagé pour une profession libérale, permet de travailler dans un environnement calme et inspirant. La salle de jeux, quant à elle, est un véritable atout pour les moments de détente et de loisirs.

**Extérieurs :**
La maison possède un jardin de 110m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse en bois de 40m² permet de profiter pleinement des beaux jours, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le patio de 30m² offre un espace intime et chaleureux, parfait pour se détendre à l'abri des regards.

**Localisation :**
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

**Pourquoi choisir cette maison ?**
- **Volume et espace :** Des pièces spacieuses et lumineuses
- **Confort et fonctionnalité :** Un agencement optimisé pour le bien-être de toute la famille
- **Cadre de vie :** Un environnement paisible et verdoyant
- **Potentiel professionnel :** Un bureau dédié pour une activité libérale
- **Performance énergétique :** Un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique
- **Espaces extérieurs :** Un jardin de 110m², une terrasse en bois de 40m² et un patio de 30m² pour profiter pleinement de l'extérieur

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