595 000 €
A partir de ... € / mois
129 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Avec une surface au sol de 129 m² et 91,45 m² Loi Carrez, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de 63m2.
Au premier étage, 2 chambres, salle de bains et WC.
Une cave et une terrasse de 38m2 complète le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Son emplacement privilégié, dans un secteur recherché et bien desservi, en fait un bien rare sur le marché.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, aux portes de Paris (Chatelet à 15 min avec la ligne 11)
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,48% soit 575 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2599
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140,00 € et 2 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
