394 000 €
A partir de ... € / mois
122 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant une grande terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
La villa, répartie sur deux niveaux de vie, se compose :
? Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin.
? À l'étage : trois chambres, deux WC, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce comprenant une cuisine et un salon.
Les deux logements, aujourd'hui réunis, peuvent facilement être rendus indépendants, chaque lot étant déjà cadastré. Un véritable atout pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement rénové.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Rare à la vente, ce bien constitue un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus prisés du 15? arrondissement, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Vieux-Port.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3587
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Agence Laforêt LES PENNES MIRABEAU
153 avenue François Mitterrand, 13170 LES PENNES-MIRABEAU
Téléphone
