Les Pennes-Mirabeau en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

Les Pennes-Mirabeau en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

Bienvenue aux Pennes-Mirabeau, une ville en plein essor située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses nombreux magasins de bricolage, de décoration et de jardinage, cette ville attire principalement des foyers avec enfants et des personnes âgées de 35 à 50 ans. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans cette ville ? Découvrons ensemble les données de l'année 2023 et les tendances pour l'année 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Pennes-Mirabeau était de 431 953 €, avec un prix minimum de 14 000 € et un prix maximum de 1 000 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs. De plus, la surface moyenne des maisons vendues était de 96 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale.

2. Des loyers compétitifs pour les maisons

En 2023, le loyer moyen des maisons aux Pennes-Mirabeau était de 16 € / m² / mois, ce qui est également inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent acheter une maison pour la mettre en location.

3. Un marché immobilier dynamique avec un nombre élevé de ventes

En 2023, 118 maisons ont été vendues aux Pennes-Mirabeau, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Avec 32 agences immobilières présentes dans la ville, les acheteurs ont un large choix pour trouver leur futur logement.

4. Une ville attractive pour les familles

Avec 88 % de foyers avec enfants, Les Pennes-Mirabeau est une ville idéale pour les familles. De plus, la présence de nombreux magasins de bricolage, de décoration et de jardinage montre que les habitants sont attachés à leur maison et à leur jardin, ce qui peut être un atout pour la revente d'une maison.

5. Une population jeune et active

Avec 24 % de la population âgée de 35 à 50 ans, Les Pennes-Mirabeau est une ville dynamique et active. Cela peut être un avantage pour les vendeurs, car cette tranche d'âge est souvent à la recherche d'une maison pour accueillir leur famille.

En conclusion, Les Pennes-Mirabeau est une ville attractive avec un marché immobilier dynamique et des prix compétitifs. Que vous souhaitiez vendre votre maison rapidement ou investir dans l'immobilier, cette ville offre de nombreuses opportunités. N'hésitez pas à contacter l'une des 32 agences immobilières présentes sur place pour obtenir des conseils personnalisés.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ajouté à l'utilisation de leur base de biens vendus, vous garantira une estimation précise et sûre de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.