Achat appartement Les Sables-d'Olonne - 3 pièce(s) - 62 m² - 265 000 € | Laforêt Les Sables-d'Olonne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 62 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 2022

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 70

Description

Situé à quelques minutes du centre commercial Ylium, cet appartement offre un accès facile aux commerces et à l'ensemble des Sables d'Olonne.
Bâti dans une résidence récente de 2022 équipée d'un ascenseur, cet appartement de type 3 est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
D'une superficie agréable, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il bénéficie également de deux places de parking dont une en sous-sol de la résidence. La luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et sa performance énergétique lui donne des atouts certains.
Pour plus d'informations sur le bail en cours, contactez nous !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 250 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 980,00 €

Référence web : 22562164
Référence Agence : 3343

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 307,00 € et 415,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.