Achat appartement Les Sables-d'Olonne - 3 pièce(s) - 62 m² - 181 900 € | Laforêt Les Sables-d'Olonne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 61.62 m²

Surf. terrain : 2653 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1974

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 160

Description

Idéalement situé en plein coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 750 mètres de la plage, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités (100m du centre ville).

Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux et exposé sud-est séduit par sa belle clarté tout au long de la journée. Les commerces, services et animations sont accessibles immédiatement à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave, un véritable atout en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût ou de réaliser un investissement à fort potentiel.

- Emplacement exceptionnel

- deux chambres

- Exposition sud-est, très lumineux

- Parking privé

- Ascenseur

- Plage et commerces à pied

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 170 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 270,00 €

Référence web : 52442417
Référence Agence : 3770

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.