Maison T3 Les Sables-d'Olonne à vendre

Nouveauté
1 / 10

438 900 €

A partir de ... € / mois

88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 87.86 m²
Surf. terrain : 410 m²
Surf. séj : 34 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Extérieur

2 places ext.
Parking
GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1999

Description

Située dans un environnement calme aux portes du centre-ville et à quelques minutes du marché Arago, cette maison construit dans les années 2000 vous séduira par sa luminosité, et son extérieur bucolique, offrant un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous y trouverez de beaux volumes avec un espace de rangements. Au coeur de la maison, une pièce de vie , une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest et équipée d'un store banne avec une vue panoramique sur le jardin paysagé et pisciné. Côté nuit se trouve deux chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Côté pratique, une arrière cuisine/ buanderie, ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, le jardin arboré et fleurie amène une ambiance apaisante et la piscine chauffée promet des moments sympathiques durant les beaux jours. Des emplacements de parking privatifs extérieurs permettent de se garer facilement.

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort de vie et proximité des commodités et de la plage !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 420 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52536039
Référence Agence : 3914

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670,00 € et 2 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LES SABLES D'OLONNE 2

75 boulevard Castelnau, 85100 LES SABLES-D'OLONNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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