Maison T3 LES SABLES D OLONNE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

345 000 €

A partir de ... € / mois

61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 61.36 m²
Surf. terrain : 219 m²
Surf. séj : 23.8 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Dans un quartier proche de la plage de Tanchet et à quelques minutes du centre-ville des Sables d'Olonne.

Sur une parcelle arborée d'un magnifique pin parasol d'environ 215m² est bâtie cette charmante maison de plain pied construit dans les années 30. Entièrement rénovée en 2025, elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée de plusieurs rangements et d'un îlot central. Côté sanitaire, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, une terrasse bois offrant une vue sympathique sur le jardin et une dépendance pour ranger les vélos.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,86% soit 329 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52647106
Référence Agence : 4042

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LES SABLES D'OLONNE 2

75 boulevard Castelnau, 85100 LES SABLES-D'OLONNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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