Achat maison Les Sables-d'Olonne - 4 pièce(s) - 123 m² - 498 000 € | Laforêt Les Sables-d'Olonne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 123.4 m²

Surf. terrain : 800 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

GarageDouble, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2013

Accès handicapé

Description

Située dans une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2013 vous séduira par ses prestations de qualité (pompe à chaleur, pergola bioclimatique, normes PMR et panneaux solaires). Son environnement calme et préservé, entre marais salants, forêt et pistes cyclables, offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux balades en plein air tout étant à quelques minutes des commerces.

Dotée d'une superficie habitable de 123 m², elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 50 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing - salle d'eau - wc, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un double garage double de 35 m².
A l'extérieur, un beau jardin sans vis à vis exposé sud avec terrasse et pergola bioclimatique, plusieurs places de stationnements privatives et un second garage de 40 m² non attenant à la maison (9,50x4,20) ,idéal pour accueillir un camping-car.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,75% soit 480 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52230196
Référence Agence : 3554

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 596,00 € et 806,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.