Maison T4 Les Sables-d'Olonne à vendre

1 / 14

399 000 €

A partir de ... € / mois

96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 95.99 m²
Surf. terrain : 427 m²
Surf. séj : 40.5 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1992

Description

Située dans un environnement calme aux portes du centre-ville et à quelques minutes du marché Arago, cette maison construit en 1992 vous séduira grâce à ses volumes et son jardin bucolique, offrant un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous y trouverez de beaux volumes donnant sur la salle à manger exposée Sud, le salon chaleureux avec sa cheminée, une véranda et un wc indépendant. La cuisine équipée offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, un wc et du rangement.

Côté pratique, il y a une arrière cuisine/ buanderie et un garage spacieux pour y mettre une voiture et avoir du rangement. Un cabanon dans le jardin pour les ustensiles de jardinage.

A l'extérieur, le jardin arboré et fleurie amène une ambiance apaisante et promet des moments sympathiques durant les beaux jours. Des emplacements de parking privatifs extérieurs permettent de se garer facilement. Un passage sur le côté de la maison offre la possibilité de mettre un camping car ou un bateau.

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort de vie et proximité des commodités et de la plage !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,64% soit 385 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52288788
Référence Agence : 3614

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550,00 € et 2 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LES SABLES D'OLONNE 2

75 boulevard Castelnau, 85100 Les Sables-d'Olonne

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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