Achat maison LES SABLES D OLONNE - 6 pièce(s) - 144 m² - 585 000 € | Laforêt LES SABLES-D'OLONNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 143.5 m²

Surf. terrain : 158 m²

Surf. séj : 37.85 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1921

Description

En plein coeur du quartier Arago, à 300mètres du marché et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme.

Édifiée sur deux niveaux, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 38m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée-équipée et un wc. Sous forme de dépendance, vous y trouverez une chambre avec douche et wc.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres, une buanderie, et une salle de bains.
Cette maison à l'ambiance familiale dispose également d'un jardin arboré orienté Sud/Ouest et de deux locales très utiles pour y déposer les planches de surf et outillages !

Ce bien avec son emplacement idéal est un véritable coup de coeur !

Proposé par vos deux agences Laforêt, spécialiste de l'immobilier aux Sables d'Olonne.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,46% soit 560 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52814810
Référence Agence : 4189

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 604,00 € et 3 524,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.