Achat maison LES SABLES D OLONNE - 6 pièce(s) - 154 m² - 564 000 € | Laforêt LES SABLES-D'OLONNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 154.45 m²

Surf. terrain : 240 m²

Surf. séj : 37.6 m²

4 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Dans le quartier Arago, à 300mètres du marché et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cette jolie maison aux beaux volumes !

Edifiée sur deux niveaux, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un salon-séjour traversant d'environ 38m² avec cheminée à foyer ouvert, deux vérandas, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
- à l'étage : un palier desservant trois belles chambres avec chacune son point d'eau dont une avec salle d'eau privative et un wc séparé.

Cette maison à l'ambiance familiale dispose également d'une dépendance de 34m² avec accès indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Vous appréciez son garage de 27m² avec deux pièces supplémentaires en sous-sol très appréciables pour du rangements !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,44% soit 540 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52978641
Référence Agence : 4354

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710,00 € et 3 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.