Maison T7 TALMONT SAINT HILAIRE à vendre

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2 288 000 €

A partir de ... € / mois

212 m² • 7 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 212.28 m²
Surf. terrain : 5457 m²
3 chbres

Description

Une villa d'architecte face à l'Océan.

À Cayola, dans l'un des environnements les plus préservés du littoral sablais, découvrez une remarquable villa d'environ 215 m², idéalement située face à l'océan, au coeur d'une propriété paysagée de près de 5 500 m².

Pensée pour vivre en parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété dévoile une architecture contemporaine. Ici, chaque ouverture, chaque volume et chaque perspective ont été imaginés pour faire entrer la lumière et offrir une relation permanente avec la mer et la nature environnante.

Véritable pièce maîtresse de la maison, le vaste séjour-salon bénéficie d'une inlassable vue sur l'océan. Baigné de lumière et généreusement dimensionné, cet espace de réception s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant sur une pinède.

Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie, offrant des lieux plus intimistes.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers l'océan. Elle dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'une magnifique terrasse face à l'horizon. Une seconde salle de bains complète cet espace.

À l'extérieur, la piscine vient prolonger cet art de vivre tourné vers l'extérieur et offre, aux beaux jours, un cadre tout simplement spectaculaire.

Un grand garage complète les prestations de cette propriété.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 2 200 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52877961
Référence Agence : 4250

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LES SABLES D'OLONNE 2

Agence Laforêt LES SABLES D'OLONNE 2

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