Sables-d'Olonne : prix immobiliers en vigueur en 2023

Si vous avez planifié un projet immobilier aux Sables-d'Olonne, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier des Sables-d'Olonne

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,08 %. Le marché du logement local dévoilait, en 2023, un coût moyen de 5094,06 €/m² pour les appartements, et de 4246,34 €/m² pour les maisons. Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acquéreur dans les Pays de la Loire atteignait 2698,75 €/m².

Quelques chiffres sur les maisons et appartements aux Sables-d'Olonne

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Pour 41,75 % des transactions en 2023, les appartements disposaient en effet de 2 à 3 pièces (237 appartements de 2 pièces et 129 appartements de 3 pièces).

Les biens immobiliers sont évalués à partir de l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Le logement sablais est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On retrouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (28,59 %).

Quelques données sur la démographie

Les Sablais sont plutôt âgés, avec 28,97 % de 60-75 ans, contre 2,59 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les Sables-d'Olonne comprend un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. Par ailleurs, dans cette commune, 67,25 % des habitants des logements sont des propriétaires.

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