Situé en plein bourg de Talmont à proximité du Château et des commerces, belle propriété de charme, de style longère, pensée par un architecte , de plain-pied : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec une vue imprenable sur la nature, séjour-salon autour de la cheminée, une chambre avec mezzanine, une chambre avec cabinet de toilette, salle d'eau, suite parentale avec bains vue sur jardin.
La propriété se prolonge par une grange aménagée avec bureau, toilette et atelier ; préau.
Le jardin bucolique et le bois offrent un environnement unique en pleine nature !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 640 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Les Sables-d'Olonne
AGENCE MIRAMAR Laforêt LES SABLES D'OLONNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 30 PROMENADE AMIRAL LAFARGUE 85100 LES SABLES D'OLONNE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par MMA 127 100 482.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 8501 2018 000 033 707 délivré par CCI VENDEE
Caisse de garantie Transaction : GALIAN - 140000 € - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 200000 € - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris- N° TVA intra-communautaire : FR51523571966
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location saisonnière
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM-CONSO - 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52596911
Référence Agence : 3989
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
