Investissement immobilier : appartements en vente aux Sables-d'Olonne

Investissement immobilier : appartements en vente aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne est la ville dans laquelle vous cherchez à investir ? Pour trouver un appartement à vendre, pour y loger comme pour le proposer à la location, les renseignements suivants devraient vous éclairer.

Quels sont les prix des appartements et quelles sont les prestations de services aux Sables-d'Olonne ?

Sur place, vous trouverez des appartements au tarif moyen de 3 504 €/m². Pour les appartements, la préférence du marché immobilier 2019 s'est tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 253 ventes de 2 pièces et 215 transactions de 3 pièces. Ce genre de bien a représenté 36 % des ventes. Concernant l'éducation, la municipalité propose 31 établissements scolaires. Un commissariat assure la quiétude des habitants dans la commune. Les résidents sont en mesure de profiter de 5 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté shopping, il y a 826 commerces dans la municipalité, et, parmi ces magasins, 4 % offrent des produits et services pour la maison.

Les logements aux Sables-d'Olonne

Une majorité de maisons compose le marché immobilier de la commune. Les appartements sont, pour leur part, une minorité, étant donné qu'ils représentent 26 % du bâti. Les 39 239 biens de la ville sont habités principalement par des propriétaires (69 %), et on compte 31 % de locataires. Les résidences principales constituent 57.32 % du bâti. 6,4 % des logements sablaise, enfin, sont des logements sociaux.

Préférer l'investissement locatif

Vous hésitez peut-être sur le type d'investissement à considérer ? Faire le choix d'un appartement signifie la possibilité de le louer et réaliser une opération qui s'autofinance au moyen des loyers perçus. Sans compter l'éventuelle plus-value à la vente ! Vous êtes peut-être éligible à un dispositif fiscal particulier ou bien à une aide à la rénovation. Soyez attentif à ce qui existe pour rendre votre investissement encore plus rentable. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il pourra vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.