Tout savoir sur les appartements à vendre aux Sables-d'Olonne

Mis à jour le 03.05.22
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Pour mener à bien son investissement immobilier, il est primordial de connaître les prix et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter au sujet des appartements aux Sables-d'Olonne.

Tout savoir sur les appartements à vendre aux Sables-d'Olonne

Pour mener à bien son investissement immobilier, il est primordial de connaître les prix et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter au sujet des appartements aux Sables-d'Olonne.

Quelques informations sur les prix et les infrastructures aux Sables-d'Olonne

À noter : à l'heure actuelle, le coût moyen y est estimé à 3 504 €/m² pour un appartement sur place. Ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 253 de 2 pièces et 215 de 3 pièces, qui ont emporté la palme des transactions en 2019 avec un taux de 36 % des ventes de l'année. 31 établissements scolaires assurent l'éducation des résidents. Les Sables-d'Olonne peut compter sur un commissariat pour garantir la tranquillité des habitants. Pour toutes les demandes médicales des résidents, la municipalité dispose de 9 établissements de santé. Côté shopping, 4 % des commerces, qui représentent 1 466 enseignes au total, fournissent la maison en produits et services.

Renseignements variés sur les logements aux Sables-d'Olonne

Le bâti se répartit entre une majorité de maisons (74 %), et une minorité d'appartements (26 %). On répertorie 31 % de locataires sur les 39 725 biens des Sables-d'Olonne, qui logent en majeure partie des propriétaires. Le parc immobilier comprend une majorité de résidences principales (57,65 %).

Devenir propriétaire d'un appartement

Un investissement locatif présente des atouts : les loyers perçus couvriront en partie ou totalement vos mensualités de remboursement de crédit. En outre, votre apport initial devrait être valorisé si vous revendez bien l'appartement. En fonction du type de location, vous pourriez profiter d'une diminution d'impôt ou d'une assistance à la rénovation. Vérifiez si vous êtes éligible aux dispositifs en vigueur. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera gagner du temps et de l'argent. Sa maîtrise du marché et son expérience des transactions vous aideront à faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.

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