Achat local commercial Levallois-Perret - 4 pièce(s) - 56 m² - 350 000 € | Laforêt Levallois-Perret ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 56 m²

Intérieur

Cuisine Kitchenet

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 26

Description

MURS DE BOUTIQUE À VENDRE ! 56 m2 habitable et 49,74m2 loi carrez

Profitez d'une opportunité unique avec ces murs de boutique actuellement occupés par une activité audiovisuelle !

- Bail commercial en cours depuis juin 2008
- Loyer actuel : 1663,52 € HT/HC + 100 € de charges HT

Au rez-de-chaussée : un bureau fonctionnel, un accueil avec un coin cuisine (point d'eau) et une salle insonorisée donnant sur cour.
Au sous-sol : un bureau supplémentaire et un wc.
Local climatisé

Un locataire de qualité pour un investissement sûr .

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,71% soit 334 250,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 560,00 €

Référence web : 52317214
Référence Agence : 7165

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et 2 624,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.