Connaître les tarifs immobiliers à Levallois-Perret

22.06.22

Vous avez un projet immobilier à Levallois-Perret ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos recherches.

Connaître les tarifs immobiliers à Levallois-Perret

Vous avez un projet immobilier à Levallois-Perret ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos recherches.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement levalloisien car c'est celui qui est le plus courant en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché de l'immobilier a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un nombre d'opérations satisfaisant, au vu de la situation.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le volume de transactions (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise, tous deux affectés par une baisse sévère. Du côté des prix, on a observé une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau seuil exceptionnel en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur progression vers un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le marché estime que le nombre de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.

La diminution des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé encore plus d'acheteurs à accéder à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions résulterait toutefois davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs éventuels.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Levallois-Perret

Le marché du logement subit, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -1,57 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 9 115 €/m² pour un appartement et de 10 795 €/m² pour une maison. On a compté à Levallois-Perret 11 359 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Rue Maryse Hilsz). Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Levallois-Perret, le plus récent relevé dénombrait 31 161 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux  688 résidences secondaires.

Dans l'éventualité d'une évaluation à Levallois-Perret, on peut prendre en compte les 1 174 biens immobiliers qui s'y sont vendus dernièrement.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente.

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