Idéalement situé en plein coeur de Rueil, au pied des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure ainsi que d'un parquet en chêne massif. Une cuisine séparée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.
Fonctionnel et évolutif, l'appartement offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cave ainsi qu'une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire ce bien. Situé dans une petite copropriété familiale, vous profiterez également d'un agréable jardin au calme, véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et prestations haut de gamme.
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Bien proposé par Emilie Morange - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,82% soit 885 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 719,00 €
Agence Laforêt Le Vésinet
IMMO TC Laforêt LE VESINET
Capital social : 5000 €
Siège social : R- 32 Rue du Maréchal Foch 78110 LE VESINET
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SA SMA 8 rue Louis Armand CS71201 - 75738 Paris Cedex 15.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI78012023000000061 délivré par Paris
Caisse de garantie Gestion : SMA SA - 110 000€ € - 8 Rue LOUIS ARMAND 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR54978370823
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52663710
Référence Agence : 3730
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
