Appartement T4 Saint-Germain-en-Laye à vendre

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475 000 €

A partir de ... € / mois

92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 92 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 100

Description

Situé au Pecq, en limite directe de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement traversant de 92 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Son atout majeur : une vue splendide, de beaux volumes, une hauteur sous plafond agréable et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition.
Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour ouvrant sur un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter d'un cadre de vie lumineux et dégagé. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée, peut facilement être repensée pour optimiser le potentiel du bien.
Possibilité de 3 chambres :
La configuration actuelle permet très simplement de créer une troisième chambre en transformant la cuisine existante en chambre, et en installant une cuisine ouverte dans le séjour. Cette modification apporte une réelle valeur ajoutée et répond aux besoins des familles recherchant plus de chambres.
L'appartement comprend également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et deux WC séparés.
Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, offre un espace extérieur supplémentaire très apprécié.
Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Le parquet de qualité et l'entretien irréprochable de la résidence renforcent encore le charme et le confort de cet appartement.
Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €

Référence web : 52386192
Référence Agence : 3193

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE VESINET

32 Rue du Maréchal Foch, 78110 Le Vésinet

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 19
 Mercredi 09:00 - 19
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 Samedi 09:00 - 19
 Dimanche Fermé

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