Les derniers tarifs immobiliers au Vésinet

Les derniers tarifs immobiliers au Vésinet

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier au Vésinet ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.

État des lieux de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour évoquer le marché vésigondin, car il est prédominant en France. Le marché immobilier a assuré, au début des années 2000, un niveau de ventes raisonnable. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a entraîné avec elle le marché du logement et l'économie planétaire. Le volume des transactions (564 000 la même année) et les prix subissent ensuite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle période de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur évolution et atteignent un autre pic en 2018. Le nombre de ventes atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. En dépit d'un contexte complexe en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et impactés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Zoom sur le marché de l'immobilier vésigondin

Le prix moyen local des maisons est d'environ 7 929 €/m², lorsque celui des appartements est de 5 445 €/m². On a relevé au Vésinet 11 726 € du m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019 (Allée Des Violettes), alors que le prix moyen au mètre carré est de 6 388 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 6 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché immobilier. Au Vésinet, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 6 516 habitations, contre  203 résidences secondaires.

C'est entre autres 327 logements qui se sont vendus dernièrement au Vésinet. De quoi accéder à des informations sûres et actuelles sur l'immobilier.

Une base chiffrée sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.