3 800 €/mois
Charges comprises
141 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une terrasse spectaculaire de 114 m².
Au coeur du Vésinet, découvrez ce superbe duplex meublé de 141 m², installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, qui séduit dès les premiers pas par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
L'entrée ouvre sur un vaste double séjour avec salle à manger de 39 m², prolongé par un balcon filant de 14 m². Grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce de vie profite d'une magnifique vue dégagée sur le lac des Ibis et d'une lumière omniprésente. Une perspective rare qui donne au séjour une sensation d'espace et d'ouverture particulièrement agréable.
Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale climatisée, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par un espace entièrement dédié au rangement. Une organisation pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, place à un espace supplémentaire aux multiples possibilités : bureau ou chambre spacieuse, il s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 114 m². Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces extérieurs ou simplement savourer le calme et la vue sur la verdure environnante. Par temps dégagé, le château de Saint-Germain-en-Laye se laisse même apercevoir.
Bénéficiant d'une triple exposition, ce duplex offre un cadre de vie lumineux et agréable, auquel s'ajoutent des prestations appréciables : climatisation, volets électriques dans l'ensemble du logement, lave-linge séchant et stores bannes électriques.
Une place de parking en sous-sol particulièrement spacieuse, une cave bien isolée équipée de grands racks de rangement ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Côté emplacement : une situation recherchée au coeur du Vésinet, à seulement 4 minutes à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq, permettant de profiter d'un environnement résidentiel verdoyant tout en restant connecté !
Un duplex aux caractéristiques rares, où la vue, les volumes et les espaces extérieurs font toute la différence. Nous consulter Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet, pour tout complément d'information.
Loyer hors charges 3 100,00 € par mois, provision charges 700,00 € par mois, loyer charges comprises 3 800,00 € par mois
Dépôt de garantie : 6 200,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 2 115,00 € TTC**, dont 423,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
3 800,00 € CC par mois*
Référence Agence : 3978
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.