Location local commercial Montesson - 4 pièce(s) - 100 m² - 1 850 €/mois HT HC

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 100 m²

Autres

Ann. const. : 1930

Soumis à la copropriété

Description

À Montesson, en plein coeur de ville, un local commercial de 98 m² est proposé à la location. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 51,26 m², d'un sous-sol de 39,19 m² accessible directement depuis la boutique, ainsi que d'une remise sur jardin de 8,1 m², idéale pour un espace bureau ou du stockage de marchandise.
Ce local bénéficie d'une belle façade linéaire d'environ 6 mètres, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, entouré de commerces de proximité tels qu'un tabac, une banque, des restaurants et une église.
Parfaitement adapté à des activités comme une agence immobilière, des services à la personne, une supérette ou une épicerie fine, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Le prix de cession est fixé à 35 000 €. Le loyer mensuel est de 1 850 € HT/HC, auquel s'ajoutent 76,66 € HT de charges locatives. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7 992 € HT.

Dépôt de garantie : 5 550,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 7 992,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 850,00 € HT par mois*

Référence web : 52448163
Référence Agence : 3352

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 430,00 € et 3 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.