449 000 €
A partir de ... € / mois
218 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
La maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une au RDC avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Un studio indépendant pourra accueillir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. Le jardin d'environ 1 280 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités. Un garage et un carport assurent des solutions de stationnement pratiques.
La maison bénéficie d'une bonne classification énergétique, un atout rare pour une bâtisse en pierre. Sa situation, avec un accès rapide à l'axe direction Bordeaux, en fait un bien recherché, alliant caractère, confort et qualité de vie.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,65% soit 425 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2476
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970,00 € et 4 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.