Marché immobilier : la situation de Libourne

Marché immobilier : la situation de Libourne

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Libourne, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Effectuer une transaction immobilière à Libourne : quelques renseignements

24 880 individus habitent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent compter sur une gare afin de réaliser leurs déplacements quotidiens. Dans cette commune, on retrouve 5 établissements de santé disponibles et 24 écoles. De surcroît, dans ce département (Gironde), les résidents font face à un total de cambriolages moins important que l'estimation nationale. Pour assurer la sûreté de la ville, Libourne comptabilise 2 commissariats. À Libourne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

De quelle manière vit-on à Libourne ?

Libourne propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Libourne propose de nombreux centres sportifs (notamment un dojo, 2 bassins sportifs de natation ainsi que 2 structures artificielles d'escalade) et 2 musées. Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, on y trouve, parmi les 828 commerces qui sont à disposition des habitants, 105 instituts dédiés à la beauté et 46 commerces alimentaires. 2 espaces verts répartis dans la commune permettent aux résidents de se promener, se détendre ou faire du sport en plein air, par exemple au Parc de l'Épinette.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement libournais

Il y a avant tout des résidences principales (88,45 %) ainsi que des locataires (56 %). L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (44,36 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier des 2  249 logements sociaux qui sont à disposition.

Rapide aperçu des prix de l'immobilier

Ces dernières années, à Libourne, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 14,13 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 932 €/m². Dynamique, le marché de la location témoigne d'un enthousiasme fort pour les 1 à 2 pièces.

Libournais : qui sont-ils ?

Quelle composition pour les foyers de Libourne ?

Les habitants libournais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des résidents, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 45,72 %.

Le niveau de vie libournais est-il au-dessus du niveau national ?

Le taux de chômage est important et atteint 20 %. Les employés sont prédominants, représentant 24 % de la population, et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 562 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.