Maison T7 La Bouëxière à vendre

1 / 16

378 000 €

A partir de ... € / mois

146 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 146 m²
Surf. terrain : 1297 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Sous-sol

Extérieur

GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2002
Accès handicapé

Description

LAFORÊT Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale au coeur de La Bouëxière
Vous rêvez d'allier confort, espace et praticité du quotidien ? Cette superbe maison de 146 m², idéalement située dans le bourg de La Bouëxière, est faite pour vous !
Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 300 m², elle vous offre de splendides volumes, parfaits pour une vie familiale épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m², accompagnée de sa cheminée, et donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été. Une grande cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet espace permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre/bureau donnant accès à un grenier aménageable de plus de 30 m² : un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Côté extérieur, vous profitez d'un terrain généreux et verdoyant, rare en plein centre-bourg, qui ravira petits et grands. Mais également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un sous-sol complet.
Atout majeur : la maison se situe à moins de 5 minutes de tous les commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique sans renoncer à l'espace et au confort.
Une maison idéale pour accueillir votre famille, dans un environnement agréable et recherché, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52290259
Référence Agence : 6479

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420,00 € et 1 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt LIFFRE

15 rue de Rennes, 35340 Liffré

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Mardi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Mercredi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Jeudi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Vendredi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Samedi 9:30 - 12:
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler