Maison T6 Saint-Aubin-du-Cormier à vendre

1 / 18

393 120 €

A partir de ... € / mois

172 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 171.7 m²
Surf. terrain : 424 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Extérieur

Description

LAFORÊT Immobilier vous présente cette charmante maison située au coeur de SAINT AUBIN DU CORMIER à 20 minutes de RENNES et 15 minutes de FOUGÈRES .
Avec plus de 170 m² habitables, ce bien offre un confort de vie idéale pour une vie familiale.
Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée avec penderie qui distribue la pièce de vie accompagnée de sa cuisine ouverte, d'une cheminée insert ainsi qu'un WC. Cette entrée dessert également une partie bureau et une chambre avec salle d'eau. De plus, profitez d'une grande véranda de plus de 40 m² entièrement carrelée, et pouvant être chauffée si on le souhaite, parfaite pour les beaux jours, avec WC et l'accès à un sous sol complet sous la maison.
À l'étage, un grand dégagement offre 4 grandes chambres dont une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé pour plus de confort et de praticité au quotidien.
Au second étage, découvrez un très grand grenier entièrement aménageable.
Coté extérieur , un séduisant jardin vous attends, doté d'un cabanon entièrement électrifié ainsi qu'un chemin donnant un accès direct à la rue.
Les points forts de cette maison sont les suivants : en plus de profiter d'un confort optimal grâce à ses volumes importants et son séduisant terrain, ce bien vous offre une situation géographique parfaite et des prestations de qualité, pour une vie familiale épanouie et pleine de bonheur.

À visiter sans tarder !!

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52357489
Référence Agence : 6604

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LIFFRE

15 rue de Rennes, 35340 Liffré

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Mardi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Mercredi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Jeudi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Vendredi 9:30 - 12: · 14: - 19:
 Samedi 9:30 - 12:
 Dimanche Fermé

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