850 €/mois
Charges comprises
38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 de 38m2 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne, au coeur d'un secteur recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale meublée avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains avec WC et machine à laver. Le plus de cet appartement est le balcon de 6m2 exposé plein sud sans vis à vis , idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
La résidence dispose d'un accès sécurisé par clé et code, avec un accès direct aux galeries commerciales d'Euralille.
L'emplacement est exceptionnel : au pied des gares TGV, à proximité immédiate du métro, tramway, bus et des navettes vers les aéroports de Lille et Bruxelles.
Disponible de suite
Bail court de 5 mois jusqu'au 3 juillet 2026.
Loyer : 710 euros / mois
Charges : 140 euros par mois
Loyer CC : 850 euros par mois
Dépôt de garantie : 1420 euros
Honoraires : 494 euros
Charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes.
Loyer hors charges 710,00 € par mois, provision charges 140,00 € par mois, loyer charges comprises 850,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 420,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 494,00 € TTC**, dont 114,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
850,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 710,00 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 733,00 € / mois
Référence Agence : 5105
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,00 € et 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.