Appartement T1 CRÉTEIL à vendre

Idéalement situé dans le très recherché quartier Créteil Village, au dernier étage d'une petite copropriété calme de 14 lots, ce studio de 24,12 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. Avec son exposition sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur les espaces verts environnants, l'appartement séduit dès la première visite. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif à Créteil, ce bien représente une belle opportunité à saisir sereinement.
En poussant la porte, une entrée de 2,50 m² accueille agréablement le visiteur. Elle ouvre sur un séjour lumineux de 11,62 m², dont le parquet flottant apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine entièrement aménagée et équipée de 2,83 m² est fonctionnelle et parfaitement intégrée au logement. Un dressing généreux de 3,91 m², également en parquet flottant, complète intelligemment les rangements du quotidien. La salle d'eau de 2,37 m², carrelée, dispose de tout le nécessaire, tandis que le WC indépendant d'1 m² finalise un plan bien pensé. L'ensemble du logement a bénéficié d'une isolation thermique par l'intérieur réalisée en 2026, apportant un vrai confort supplémentaire.
Positionné au quatrième et dernier étage, ce studio bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une vraie tranquillité. Le double vitrage PVC assure une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une totale maîtrise des consommations. La copropriété, composée de 14 lots exclusivement d'habitation, est calme et bien tenue, avec des charges annuelles contenues de 1 868 €. Le digicode sécurise l'accès à l'immeuble, et la fibre optique est disponible dans le logement. Le DPE, classé D avec une classe GES B, confirme la qualité de l'isolation récemment réalisée.
Créteil offre un environnement urbain complet et bien desservi. Le quartier Créteil Village est à proximité des commerces de proximité, des marchés, des établissements scolaires de tous niveaux et des équipements sportifs. Le métro ligne 8, accessible depuis la station Créteil ? L'Échat ou Créteil ? Université, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements au quotidien vers les communes voisines du Val-de-Marne et vers le centre de Créteil, préfecture du département.
Ce studio à Créteil, situé en dernier étage dans une résidence calme et bien entretenue, constitue un choix judicieux tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif pérenne. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite.