Appartement T6 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Favoriz Nouveauté
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459 900 €

A partir de ... € / mois

122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 122 m²
Surf. terrain : 120 m²
Surf. séj : 29 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageFerme, SousSol

Autres

Ann. const. : 1974
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 76
Charges mensuelles copro : 407 €

Description

Idéalement situé proche du RER et des commerces, dans la résidence arborée des Terroirs, bel appartement en duplex de 122 m² avec terrasse de 53 m² et jouissance exclusive d'un jardin de 70 m² exposé sud ouest sans vis à vis et au calme
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour double ouvert sur un beau jardin clos , une cuisine indépendante aménagée et lumineuse avec sa avec porte fenêtre , un bureau (ou 4ème chambre possible), donnant sur jardin également, ainsi qu'un grand dressing et d'un, WC avec lave-mains
Un escalier en demi niveau donne l'accès au coin nuit
Un dégagement dessert trois chambres dont une de 16 m², et de de 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un deuxième point d'eau et un très grand dressing idéal pour les rangements complètent l'étage
Les plus : Un box en sous sol sécurisé
un séjour double baigné de lumière et calme
la proximité des commerces et des transports
Ainsi qu'un grand jardin pour profiter de l'été dans la verdure

Bien proposé par SANDRA BOURGINE (RSAC n° 484498472) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,52% soit 440 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 884,00 €

Référence web : 52779167
Référence Agence : 877

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410,00 € et 1 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Limeil Brévannes

2 Avenue de Verdun, 94450 LIMEIL-BREVANNES

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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