599 000 €
A partir de ... € / mois
184 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Le rez-de-chaussée donne le ton dès l'entrée. Un vaste triple séjour baigné de lumière naturelle ouvre l'espace avec générosité. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour accueillir un parent, une chambre d'amis ou aménager un bureau indépendant. Les volumes sont pensés pour vivre large, sans jamais se sentir à l'étroit.
À l'étage, la distribution est soignée. La suite parentale est un espace à part entière : spacieuse, dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative, elle offre une intimité totale au sein de la maison. Trois autres chambres généreuses, toutes lumineuses, complètent ce niveau avec une salle de bains et un WC séparé. Les finitions sont impeccables, c'est la signature Barbey-Maillard que l'on retrouve dans chaque détail, des sols aux plafonds.
Le jardin de 612m² est l'argument qui fait vraiment la différence. Calme, sans vis-à-vis, il offre un espace extérieur rare à ce niveau de surface dans le secteur. Que ce soit pour les enfants, le jardinage ou les repas en plein air, cet espace verdoyant transforme le quotidien. La maison est en excellent état général, intérieur comme extérieur. Chauffage électrique individuel, construction aux normes 2012, équipements modernes partout.
Villecresnes est une commune résidentielle et verdoyante du Val-de-Marne, prisée pour son calme et la qualité de vie qu'elle offre. Les lignes de bus 451 (direction Créteil Préfecture) et 21 (direction gare RER A de Boissy-Saint-Léger) desservent la commune toutes les 15 minutes aux heures de pointe, avec une connexion vers Paris en moins de 45 minutes. Commerces, collège La Guinette, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à proximité.
Une maison d'exception signée par un constructeur de référence, avec cinq chambres, un jardin de 612m² et des prestations grand standing proposée en exclusivité à Villecresnes. Les biens de cette qualité à ce prix ne restent pas longtemps disponibles. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 438
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140,00 € et 2 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.