Bureau T3 ALFORTVILLE à louer

À Alfortville, à 5 minutes à pied du RER, ces bureaux de 70m² au 1er étage d'une petite copropriété calme de 3 lots offrent un cadre de travail soigné et immédiatement disponible. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une équipe de 3 à 5 personnes ou toute structure cherchant une adresse professionnelle bien desservie dans le Val-de-Marne.
Le plateau se compose de 3 pièces distinctes et lumineuses, bien proportionnées et faciles à organiser selon vos usages : espace d'accueil, bureaux individuels, salle de réunion ou salle d'examen. Parquet clair, murs blancs, menuiseries récentes - l'état intérieur est excellent, aucun travaux à prévoir. Sanitaires avec WC sur place. Chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale des consommations. DPE C à 140 kWh/m²/an, charges énergétiques estimées entre 400€ et 700€ par an.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Disponibilité immédiate.
Alfortville est un secteur central et dynamique du Val-de-Marne, bien connecté avec le RER D et le RER A à proximité, et Paris accessible en moins de 20 minutes.
Conditions de location flexibles : bail dérogatoire (bail précaire) de 1 à 3 ans ou bail professionnel 6 ans selon votre projet - à définir ensemble.
Loyer : 1 350€ HC HT/mois - Charges : 50€/mois - Dépôt de garantie : 4 200€ - Honoraires locataire : 3 000€ TTC.
Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite.