Limours : les tarifs immobiliers de 2023 dans le détail

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Limours ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Gros plan sur le marché de l'immobilier limourien

Les logements à Limours ont subi une hausse des prix de 0,03 % entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était de 3044,3 €/m² pour les appartements et de 3525,65 €/m² pour les maisons. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acheteur en Île-de-France atteignait 6471,09 €/m².

Comment se répartissent les logements à Limours ?

Les transactions prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 50 % des ventes en 2023, a été la suivante : 15 appartements de 2 pièces et 5 appartements de 3 pièces.

On identifie plusieurs éléments pour estimer un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien l'état général. En 2023, le logement le plus onéreux à Limours (Avenue Beethoven) a été vendu pour un montant de 5097,1 € du mètre carré. En comparaison, la même année, le prix moyen y était de 3517,27 €/m².

Zoom sur les Limouriens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,88 %, les Limouriens sont pour 21,81 % d'entre eux des individus de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations limouriennes qui sont surtout des biens de 6 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, 74,76 % des personnes habitant dans cette petite ville sont propriétaires.

Afin de proposer votre logement à la vente, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les derniers chiffres relevés, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se fondant sur des données actuelles.