178 200 €
A partir de ... € / mois
25 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour confortable de 15,34 m², astucieusement aménagé grâce à un store permettant de créer un espace nuit distinct. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon avec vue mer, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine meublée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Ce studio dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des prestations recherchées qui apportent un confort de vie appréciable.
Son emplacement est un véritable atout : la plage est accessible à moins de 300 mètres, tous les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre le centre-ville de Cannes en seulement 10 minutes, tandis que le train offre un accès rapide et facile vers Nice et son aéroport.
Ce studio constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial.
Ce que nous aimons :
++ Vue mer et plage à moins de 300 m
++ Accès rapide au centre-ville de Cannes
++ Commerces et commodités à proximité immédiate
++ Appartement rénové vendu meublé
++ Très bonne performance énergétique
++ Place de parking en sous-sol et cave
Contactez-nous vite pour découvrir tous les atouts de ce bien !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8% soit 165 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 475,59 €
Référence Agence : 911
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 315,00 € et 427,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.