Maison T4 près de GEISPOLSHEIM

415 000 €
111.74 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Votre agence LAFORET est ravie de vous présenter cette charmante maison lumineuse de plain-pied entièrement rénovée d'une surface habitable de 112 m², nichée dans une rue calme de Geispolsheim.
Sur une parcelle de 485 m², cette propriété saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.

Vous serez accueillis par un séjour traversant de 32 m² avec triple exposition, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse.
Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12 m² et de 17 m² dotées chacune d'un dressing, une salle d'eau soigneusement aménagée et des toilettes séparées.

Vous découvrirez au sous-sol un bel espace aménagé, comprenant une chambre d'environ 19 m² avec la possibilité d'ajouter une salle de bains attenante, idéal pour une chambre d'amis ou pour un adolescent, pouvant également faire fonction de salle de jeux/détente.
Vous apprécierez également le grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Il s'agit d'un bien rare à la vente soigneusement entretenu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison.

Ce que nous aimons :
+++ Maison de plain-pied
+++ Maison rénovée
+++ Isolation extérieure récente
+++ Ravalement de façade récent
+++ Isolation dans les combles
+++ Bonne performance énergétique
+++ Emplacement calme et privilégié
+++ Proche des transports en commun et de la gare
+++ Accès à Strasbourg en moins de 10 minutes avec le train
+++ Beau terrain de 485 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21872169
Référence Agence : 371

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 111,74 m²
Terrain Surf. terrain : 485 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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