Maison T8 Mittelhausbergen à vendre

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1 / 7

1 386 500 €

A partir de ... € / mois

393 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 392.86 m²
Surf. terrain : 2900 m²
6 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Opportunité exceptionnelle pour cette maison de près de 400 m2 et son terrain de 29 ares, dans la commune très prisée de Mittelhausbergen, à 15 mn de Strasbourg.
Le terrain arboré et constructible offre de nombreuses options, comme la construction de plusieurs maisons ou la possibilité d'une division parcellaire.
La maison bénéficie de volumes remarquables et d'une belle et triple orientation Sud-Est, Sud, Sud-Ouest.
Elle se compose ainsi :
Au 1ère étage :
- une entrée spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond ;
- un salon séjour lumineux de 65 m2 avec une très belle cheminée ;
- une grande cuisine avec accès direct à la terrasse ;
- trois chambres de 19m², 22m² et 25m² ;
- une salle de bains d'environ 10m² ;
- un WC séparé ;

Au 2ème étage :
- trois chambres de 12m², 20m² et 24m² ;
- une salle d'eau,
- un WC séparé.

La maison bénéficie en outre d'un grand sous-sol, d'un garage double et de combles aménageables.
Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien.

Les Atouts :
- Environnement résidentiel recherché ;
- Terrain exceptionnel ;
- Gros potentiel pour investisseurs ou famille souhaitant bâtir un projet sur mesure.

Il s'agit d'une opportunité unique à Mittelhausbergen à ne pas manquer.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,04% soit 1 320 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22674324
Référence Agence : 759

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 17 170,00 € et 23 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LINGOLSHEIM

16 Rue du Maréchal Foch, 67380 Lingolsheim

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 Vendredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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