229 500 €
A partir de ... € / mois
86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé à Strasbourg, au sein d'une copropriété de 1995, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (ligne de bus Camping et arrêt de tram Montagne Verte) ainsi que des principaux axes autoroutiers, ce charmant duplex de 86 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.
Implanté en deuxième ligne, en retrait de la route, il bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur le parc. Un véritable atout : aucun appartement au-dessus ni en dessous, garantissant une tranquillité optimale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m² ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à un agréable balcon.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables , d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
Ce que nous aimons :
++ Les généreux volumes
++ La luminosité des pièces
++ L'environnement verdoyant, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur
++ Aucun travaux à prévoir
++ Une bonne performance énergétique
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Lingolsheim au 03 88 01 05 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 229 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 963,00 €
Référence Agence : 1072
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 107,00 € et 1 497,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.