Appartement T3 STRASBOURG à vendre

Nouveauté
1 / 9

229 500 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 85.93 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1995
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 12

Description

NOUVEAUTÉ LAFORET LINGOLSHEIM ! DUPLEX 3 PIÈCES DE 86 M² À STRASBOURG

Idéalement situé à Strasbourg, au sein d'une copropriété de 1995, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (ligne de bus Camping et arrêt de tram Montagne Verte) ainsi que des principaux axes autoroutiers, ce charmant duplex de 86 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.

Implanté en deuxième ligne, en retrait de la route, il bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur le parc. Un véritable atout : aucun appartement au-dessus ni en dessous, garantissant une tranquillité optimale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m² ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à un agréable balcon.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables , d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé.

Ce que nous aimons :

++ Les généreux volumes
++ La luminosité des pièces
++ L'environnement verdoyant, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur
++ Aucun travaux à prévoir
++ Une bonne performance énergétique

À découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Lingolsheim au 03 88 01 05 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 229 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 963,00 €

Référence web : 52743394
Référence Agence : 1072

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 107,00 € et 1 497,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LINGOLSHEIM

16 Rue du Maréchal Foch, 67380 LINGOLSHEIM

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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