Achat maison Saint-Germain-de-Livet - 8 pièce(s) - 140 m² - 230 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 1282 m²

4 chbres

Description

Maison en colombages typique du Pays d'Auge de 140 m², mitoyenne d'un coté.

Elle comprend en rez-de-chaussée, une cuisine avec son coin cuisine, une salle à manger, un petit bureau traversant, un grand salon qui emmène grâce à une échelle de meunier à une grande chambre, d'une salle d'eau récente ainsi qu'un deuxième salon qui peut être utilisé comme une autre chambre.
A l'étage vous y trouverez deux chambres avec les colombages apparents donnant une ambiance cocooning.
A l'extérieur, un jardin arboré avec une belle terrasse et un barbecue proche d'un bel saule pleureur.
La toiture a été refaite entièrement récemment.

Cette maison typique du Pays d'Auge, riche de son histoire et de son charme authentique, mérite un rafraîchissement intérieur soigneusement pensé pour s'adapter aux attentes des futurs acquéreurs, tout en préservant son âme et son caractère. Ainsi modernisée avec élégance, elle pourra traverser les années comme un témoin vivant de l'héritage architectural et culturel de cette région emblématique

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52244661
Référence Agence : 70

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 510,00 € et 4 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.