210 000 €
A partir de ... € / mois
73 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et immédiatement habitable, dans un secteur recherché de Drancy, à un prix particulièrement attractif ?
Ce 5 pièces de 73 m², situé au coeur du quartier Petit Drancy, mérite toute votre attention.
Un intérieur fonctionnel et lumineux, prêt à vivre
Au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par sa clarté et sa distribution optimisée :
Double séjour traversant, lumineux, offrant un bel espace de vie
Trois véritables chambres, toutes avec fenêtres
Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle
Salle d'eau moderne, WC séparés
Espaces de rangement appréciables : balcon, cave et cagibi privatif
Chauffage collectif au sol, confort et maîtrise du budget
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Petit Drancy : un quartier recherché pour sa qualité de vie
Un emplacement stratégique, idéal pour le quotidien :
Écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied
Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, épiceries
Transports : bus à 2 minutes, RER B Drancy, métro Bobigny, accès rapide A3
Environnement agréable : mairie, parcs, équipements sportifs, marché
Un bien polyvalent, adapté à plusieurs profils
Famille recherchant de l'espace et du confort à un prix maîtrisé
Primo-accédant souhaitant un bien sans travaux
Investisseur : forte demande locative, colocation envisageable
Dans un secteur où les biens de cette surface sont rares, cet appartement offre aujourd'hui un excellent équilibre entre surface, localisation et qualité de rénovation.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel réel du bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4 173,60 €
Référence Agence : 29
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.