Achat maison Sevran - 10 pièce(s) - 304 m² - 529 000 € | Laforêt LIVRY-GARGAN ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 304 m²

Surf. terrain : 800 m²

6 chbres

Autres

Ann. const. : 1968

Description

Situé dans le très recherché quartier résidentiel des Trèfles à Sevran, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. À la fois proche des grands axes et de la capitale, le secteur offre aussi un cadre de vie exceptionnel grâce au Parc forestier national de la Poudrerie, véritable poumon vert classé, ainsi qu'au Canal de l'Ourcq, lieu de promenade, de loisirs et de calme.

Ce bien rare et exceptionnel se distingue par une bâtisse en pierres de taille au charme unique, développant 304 m² habitables (Loi Carrez) sur 4 niveaux.

L'ensemble comprend 6 chambres, implanté sur un terrain de 810 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le toit a été entièrement refait en janvier 2025 et bénéficie d'une garantie décennale, offrant une sérénité totale aux futurs propriétaires. DPE : E.

Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, un investissement ou un projet de division.

Cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

À visiter sans tarder contactez nous au Tél: 01 43 10 04 29

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52391116
Référence Agence : 241

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 080,00 € et 9 620,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.