Nouveauté
1 115 €/mois
Charges comprises
58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 58.28 m²
2 chbres
Description
LIVRY-GARGAN * SECTEUR GARGAN / CHANZY
À proximité immédiate du T4 Gargan, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,28 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2022.
L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6,80 m², également accessible depuis l'une des chambres : un véritable espace extérieur supplémentaire aux beaux jours.
L'ensemble bénéficie d'une présentation contemporaine et soignée : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, volets roulants, salle de bains moderne et excellente performance énergétique.
Une place de stationnement privative complète la location.
L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Gargan / Chanzy, avec commerces et marché de Chanzy à proximité. La station Gargan du T4 se situe à environ 376 m ; le T4 permet notamment de rejoindre Bondy et le RER E, ainsi qu'Aulnay-sous-Bois et les correspondances vers le RER B.
À proximité immédiate du T4 Gargan, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,28 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2022.
L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6,80 m², également accessible depuis l'une des chambres : un véritable espace extérieur supplémentaire aux beaux jours.
L'ensemble bénéficie d'une présentation contemporaine et soignée : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, volets roulants, salle de bains moderne et excellente performance énergétique.
Une place de stationnement privative complète la location.
L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Gargan / Chanzy, avec commerces et marché de Chanzy à proximité. La station Gargan du T4 se situe à environ 376 m ; le T4 permet notamment de rejoindre Bondy et le RER E, ainsi qu'Aulnay-sous-Bois et les correspondances vers le RER B.
Loyer hors charges 906,33 € par mois, provision charges 208,33 € par mois, loyer charges comprises 1 114,66 € par mois
Dépôt de garantie : 906,33 €
Honoraires TTC charge locataire : 757,64 € TTC**, dont 174,84 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 114,66 € CC par mois*
Référence web : 52915545
Référence Agence : 591
Référence Agence : 591
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,00 € et 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
19:00
Mercredi
09:00 -
19:00
Jeudi
09:00 -
19:00
Vendredi
09:00 -
19:00
Samedi
09:00 -
19:00
Dimanche
Fermé
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