Qu'attendre des tarifs immobiliers à Loctudy ?
Mis à jour le 29.04.22
C'est à Loctudy que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.
Qu'attendre des tarifs immobiliers à Loctudy ?
C'est à Loctudy que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.
Que se passe-t-il au niveau de l'immobilier ancien ?
Pour analyser l'offre loctudistes, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Le marché de l'immobilier, au début des années 2000, a géré sa part d'oscillations. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un volume raisonnable.
En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. Le nombre des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une chute sévère à la suite de ces événements. La reprise assez efficace de la hausse des prix leur a permis d'enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.
Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année atteint un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.
La hausse de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.
Les tendances du marché de l'immobilier loctudistes
En ce moment, le prix moyen y est de 1 973 €/m² pour les maisons. Ici, des logements se négocient à 774 € du m² (Rue Des Camelias), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 3 684 € du m² (Rue De Kerlannick). Quant au prix moyen, il est de 1 946 €/m². Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces. Le dernier recensement rapporte 2 080 résidences principales pour 1 966 résidences secondaires à Loctudy.
Les 57 logements vendus récemment à Loctudy peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.
La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à obtenir une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente.
