230 000 €
A partir de ... € / mois
136 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
LAFORÊT LONGJUMEAU vous présente cette opportunité unique de 136 m² habitables, maison édifiée en 1970 sur une parcelle de 528 m². Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'une localisation stratégique : à seulement 5 minutes de la gare Tram 12, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 5 km de la gare TGV Massy.
Une configuration unique et évolutive.
Actuellement divisée en deux habitations de 68 m² chacune, l'appartement offre une flexibilité rare : vous pouvez conserver cette séparation pour un projet bi-famille / investissement, ou réunir les deux espaces très facilement pour créer un grand appartement familiale.
Au RDC :
Un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie attenante à la cuisine, rangement sous les escaliers.
Au 1er étage :
Une Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine individuelle aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Stationnement : deux garages.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un produit à forte rentabilité ou une famille en quête d'espace, de verdure et à proximité des transports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2001
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 700,00 € et 6 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
