Maison T5 LONGJUMEAU à vendre

Nouveauté
1 / 17

380 000 €

A partir de ... € / mois

93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 92.69 m²
Surf. terrain : 411 m²
Surf. séj : 27.35 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1958

Description

LAFORÊT LONGJUMEAU vous présente cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché, très bien desservie, elle offre un accès rapide aux bus et TRAM 12. Les axes routiers A6 (6 min) et A 126 (10 min), l'aéroport d'Orly (18 min) sont également proches. Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant nature et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison individuelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès au jardin, d'un spacieux et lumineux séjour salon avec cheminée offrant un bel espace de vie, ouvrant sur une belle terrasse expo SUD/EST ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier desservant trois agréables chambres, une salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien.

Les combles sont aménageables (20 m² environ) pour accueillir une quatrième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace invités.

Un sous-sol avec garage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une chaudière GAZ récente ainsi que des fenêtres en double vitrage, permettant d'offrir davantage de confort et de sérénité aux futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Ce que l'on aime : Son environnement, le style de la maison, la possibilité de stationnement privatif ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Bien proposé par Angélique Sansone - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52642438
Référence Agence : 2044

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450,00 € et 3 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LONGJUMEAU

46 bis rue du Président François Mitterrand, 91160 LONGJUMEAU

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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