312 000 €
A partir de ... € / mois
100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au sous-sol, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce parentale. Un garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement ou de rangement .
Au Rez-de-chaussée , l'entrée vous accueille et dessert un WC, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur par deux fenêtres exposées SUD/EST, idéales pour profiter de la lumière de l'après-midi. Au second étage, un palier distribue 2 chambres offrant à chacun son espace d'intimité.
À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. La maison bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien.
Côté commodités, tout est à proximité immédiate : commerces à 5 minutes à pieds, tandis que l'école maternelle et l'école élémentaire sont à quelques pas. Le collège et le lycée se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, station de bus à 3 minutes à pied et la gare (TRAM 12) est accessible en moins de 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2147
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.