Obtenir une idée des prix immobiliers à Longjumeau
Mis à jour le 29.03.22
Si vous avez des desseins immobiliers à Longjumeau, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Obtenir une idée des prix immobiliers à Longjumeau
Si vous avez des desseins immobiliers à Longjumeau, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Renseignements sur le marché immobilier dans l'ancien
En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour aborder l'offre longjumelloise, nous avons choisi le bâti ancien. En dépit des secousses enregistrées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des ventes correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.
En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère après ces événements. La reprise assez rapide de la hausse des prix leur a permis d'enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.
Une autre phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché affiche un nouveau record en janvier 2020.
La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder plus facilement à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.
Tout savoir sur le marché immobilier longjumellois
Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 2 585 €/m², et celui des maisons est de 3 582 €/m². Alors que la moyenne du prix des logements à Longjumeau est aux alentours de 2 894 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Rue Jean-Philippe Rameau) vendu 5 033 € du m². En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 3 à 4 pièces. Sur l'ensemble des logements dénombrés à Longjumeau, les résidences principales sont largement majoritaires (8 641). La ville a recensé également 71 résidences secondaires la même année.
On peut par conséquent prendre en considération les 341 habitations qui se sont vendues dernièrement à Longjumeau.
Outre l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.
