235 000 €
A partir de ... € / mois
291 m² • 16 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au RDC un F1 de 44m², loué depuis 02/2026 (320€ cc / mois).
Au RDC un F1 de 39m², loué depuis 07/2024 (350€ cc / mois).
Au 1er étage un F3 de 106m² avec jardin, loué depuis 03/2007 ( 399€ cc / mois).
Au 2ème étage un F4 de 100m² avec jardin, loué depuis 01/2025 (422€ cc / mois).
En complément : 2 plateaux d'env. 80m² chacun à réhabiliter intégralement, 6 caves, 2 greniers et 2 garages.
Total loyers annuels actuels : 20 400€ / an avec un fort potentiel de développement.
Superficie totale de l'immeuble plus de 500m².
Rénovation du toit en 2022, façade en 2023.
Huisseries simple et double vitrage, raccordement tout à l'égout OK, chauffage électrique et chaudière bois. Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal investisseur, un bien à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1814
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 240,00 € et 13 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
