725 000 €
A partir de ... € / mois
1050 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 1050 m²
Description
Opportunité Investisseur - Ensemble Immobilier Professionnel Vendu Loué
Ensemble immobilier vendu loué d'environ 1 050 m² (comprenant 350 m² de bureaux et 700 m² d'entrepôt érigé sur une parcelle close de plus de 3000 m².
L'actif immobilier est implanté au sein d'une zone d'activités du Sud Morbihan (56), offrant un emplacement de choix et un cadre parfaitement adapté aux besoins logistiques et opérationnels de l'entreprise en place.
Les points forts :
- Bail commercial récent sécurisé jusqu'au 30 juin 2030.
- Locataire solide en place (filiale d'un groupe industriel d'envergure internationale, affichant une solide assise financière et un ancrage opérationnel pérenne sur le site).
- Rendement acte en main (AEM) : Environ 8 %
Dossier complet et conditions financières détaillées sur demande.
Frais d'agence en sus à la charge de l'acquéreur 6.5% HT du prix de vente.
Ensemble immobilier vendu loué d'environ 1 050 m² (comprenant 350 m² de bureaux et 700 m² d'entrepôt érigé sur une parcelle close de plus de 3000 m².
L'actif immobilier est implanté au sein d'une zone d'activités du Sud Morbihan (56), offrant un emplacement de choix et un cadre parfaitement adapté aux besoins logistiques et opérationnels de l'entreprise en place.
Les points forts :
- Bail commercial récent sécurisé jusqu'au 30 juin 2030.
- Locataire solide en place (filiale d'un groupe industriel d'envergure internationale, affichant une solide assise financière et un ancrage opérationnel pérenne sur le site).
- Rendement acte en main (AEM) : Environ 8 %
Dossier complet et conditions financières détaillées sur demande.
Frais d'agence en sus à la charge de l'acquéreur 6.5% HT du prix de vente.
Référence web : 52970863
Référence Agence : 27950
Référence Agence : 27950
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
17:00
Mardi
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Mercredi
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Samedi
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Dimanche
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